Acusen el govern espanyol de boicotejar la regulació dels lloguers al Principat amb índex de preus inflats

x El Salto

No hi ha regulació ni topalls als preus dels lloguers sense índex de referència i la proposta que prepara el govern espanyol “per la porta de darrere”, denuncia el Sindicat de Llogaters, farà encara més difícil la seva aplicació a Catalunya. Aquesta organització d’inquilins acusa al govern espanyol d’intentar afeblir una mesura que “tindria el potencial per a baixar preus i facilitar de veritat, l’accés a l’habitatge”.

A més de la congelació dels preus dels contractes i renovacions en les zones considerades tensionades com pot ser per exemple el municipi d’El Prat, el Sindicat recorda que l’índex de preus fixarà el preu dels lloguers que entrin en el mercat per primera vegada i marcarà el topall que podran tenir els lloguers de les grans forquilles, “que actualment estan molt per sobre de la mitjana”. La definició dels detalls tècnics de com serà aquest índex de referència, ara mateix en negociació entre el govern central i la Generalitat, definirà si els fons voltors i altres grans propietaris es veuran obligats a baixar els preus dels seus lloguers i en quina mesura.

Malgrat que el govern va anunciar que l’índex estaria llest a la fi de febrer, donant via lliure perquè la regulació dels lloguers de la llei d’habitatge s’apliqui per primera vegada, la informacions sobre com serà aquest índex “són altament preocupants”, alerten des del Sindicat de Llogaters.

• “No ens podem permetre l’aprovació d’un índex fake, dissenyat expressament perquè no baixin els lloguers”, diuen des del Sindicat de Llogaters de Catalunya

Segons declaracions de la consellera de Territori, Ester Capella, l’índex que es proposa pot generar una situació en la qual “els preus del lloguer no baixin”. La consellera va relatar els resultats d’una simulació amb 32.000 contractes: si es fan amb un “ventall ampli”, tal com vol el Govern central, “la contenció de rendes no serà mai una realitat”.

El Sindicat de Llogaters de Catalunya adverteix contra la temptació de fer un índex de preus “a la mesura” de la patronal: “No ens podem permetre l’aprovació d’un índex fake, dissenyat expressament perquè no baixin els lloguers”. Si els interessos immobiliaris se surten amb la seva, “els preus no baixaran, i no serà culpa d’aplicar una regulació de preus, sinó precisament de dissenyar un índex pensat per a boicotejar-la”.

Enfront dels intents del Sindicat de conèixer els detalls de com serà aquest índex, el “hermetisme és màxim”, denuncien. Aquest silenci és interpretat per aquesta organització d’arrendataris com una confirmació que el Govern “busca aprovar per la porta posterior un índex que sigui del tot inútil per al seu propòsit inicial: baixar els lloguers”.
 

• • Article redactat per Pablo Rivas i publicat originalment a El Salto. Traducció al català realitzada per la redacció de A l’aguait.