A partir del 1 de juliol, els propietaris de pisos de lloguer podran apujar el preu sense límit als seus arrendataris quan els renovin els contractes. Durant els últims sis mesos, una mesura obligava a prorrogar-los automàticament mig any en les mateixes condicions. Ara, el govern espanyol ha eliminat aquesta mesura del nou paquet anticrisi, i en manté d’altres com la rebaixa de l’IVA d’alguns aliments.
El que segueix en vigor, perquè ja estava previst mantenir-ho fins al 31 de desembre del 2023, és el límit de l’augment del 2% com a màxim en la quota quan s’hagi de revisar per l’IPC. Amb això, ha dit Calviño, es vol “cobrir el període transitori” des d’ara i fins que entrin en vigor els topalls que fixa la llei d’habitatge.
Uns topalls que afectaran les àrees on es consideri que el mercat està tensionat com ja passa amb El Prat de Llobregat. Les lleis les han de proposar els governs autonòmics –la Generalitat del Principat ja ho ha fet– i les haurà d’aprovar el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana.
Els sindicats preveuen una allau de desnonaments invisibles i una pujada generalitzada dels lloguers
Moviments en defensa del dret a l’habitatge com ara el Sindicat de Llogateres han lamentat la decisió del Consejo de Ministros, que consideren com a molt greu. “Sense la regulació de preus en vigor a cap territori de l’estat és una canallada que suposarà una allau de pujades de lloguer i expulsions. El PSOE al servei de la patronal immobiliària”, indica l’organització en un comunicat.
En un altre comunicat, el Sindicat de Llogateres apunta que “aquesta mesura ha salvat a milers de llars durant els últims mesos de pujades de lloguer totalment desproporcionades, i d’expulsions”. “No veiem coherència legislativa i entenem que definitivament Sánchez ha cedit a la pressió per part de la patronal immobiliària per a desfer-se d’aquestes mesures i permetre que els rendistes continuïn especulant sense cap límit”, retreuen.
Davant d’aquesta situació, el moviment per l’habitatge recomana continuar abonant el lloguer que es pagava i no anar-se’n, encara que hagi finalitzat el contracte de lloguer o la pròrroga, fins que s’arribi a un acord entre llogaters i propietari.
Merixell Batet es disculpa per afirmar que “La major part de la població no té problemes per seguir pagant el lloguer”.
La candidata del PSC i presidenta del Congrés, Meritxell Batet, va esdevenir protagonista de la polèmica desprès de les seves declaracions sobre la no pròrroga de la congelació dels lloguers i la nova llei d’habitatge als micròfons del programa Aquí Catalunya de la SER. Allà afirmava que “La major part de la població no té problemes per seguir pagant el lloguer”. Batet s’ha hagut de retractat d’aquestes declaracions: “Demano disculpes si avui no m’he explicat bé. Sé el que costa poder pagar-se un habitatge”.
Si les declaracions de Batet han estat polèmiques, tambè ho va ser el fitxatge de Joan Clos, l’exalcalde de Barcelona, com a president de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL) i de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (Fiabci). D’aquesta manera, l’exedil de Barcelona del PSC va convertir-se en la cara visible de las dues patronals inmobiliaries més importants de l’estat, a las quals pertenyen les mes grans companyies dedicades al negoci del lloguer i venda de viviendes, com Testa Homes i Albinara, controlades per Blackstone.
Jaime Palomera, portaveu del Sindicat de Llogateres i Llogaters, sosté que Clos “està permanentment a sobre del Govern. No és cap secret, son presions habituals”. Tot i això, creu que “el problema no es que haya presiones, sino que a través de ellas se intente tumbar aquello que se ha acordado dentro del Gobierno, con la sociedad civil y con los aliados de la investidura.
